본문 바로가기
728x90
반응형

분류 전체보기101

전세계약 | 집주인 바뀌면 | 계약 및 대출 정리 집주인이 바뀌거나 사라진다면 어떻게 해야 할까요? 집주인 변경 시 기존의 전세계약은 그대로 유지되며, 새로운 집주인은 기존 계약을 인수해야 합니다. 만약 집주인이 사라진다면, 부동산 중개인 연락, 등기부 등본 확인, 법적 조치 등의 절차를 거칠 수 있습니다. 이번엔 전세계약 중 집주인이 바뀌었을 때의 계약문제와 대출에 대해 정리해 드리겠습니다. 집주인이 바뀌면 기존의 전세계약과 대출은? 집주인이 바뀌더라도 기존의 전세계약은 그대로 유지됩니다. 즉, 새로운 집주인은 기존 계약을 인수해야 합니다. 이는 대한민국의 법률에 따른 것으로, 부동산 매매 시 매수인은 임차인의 임차권을 승계하게 됩니다. 전세대출의 경우에도 비슷합니다. 전세금 대출(전세자금대출)을 받아 전세를 구입한 세입자가 있다면, 그 대출은 세입자.. 2023. 10. 21.
LH전세임대 | 무단퇴거 | 구제 방법 LH 전세임대는 한국토지주택공사에서 제공하는 주택임대 서비스로, 계약기간 동안 일정한 조건 하에 거주가 가능합니다. 그러나 무단 퇴거는 임차인과 임대인 사이의 계약에 위반되며, 법적 책임을 질 수 있습니다. 이를 방지하고 문제를 해결하기 위해 LH전세임대에 대한 모든 것과 무단 퇴거 시 구제 방법 등 다양한 주제를 가지고 말씀드리겠습니다. LH 전세임대 무단 퇴거 LH 전세임대는 한국토지주택공사(LH)가 제공하는 주택임대 서비스입니다. 이 서비스는 저소득층 또는 중산층에게 저렴한 가격으로 주택을 임대해 주는 프로그램이며, 계약기간 동안 일정한 조건 하에 거주할 수 있습니다. 무단 퇴거란 임차인이 임대인과의 계약을 준수하지 않고, 사전 통보 없이 또는 합의 없이 주택을 떠나는 것을 말합니다. 이러한 행동은.. 2023. 10. 20.
월세 살면서 내는 모든 비용 | 세금과 관리비 | 추가비용 월세를 사는 동안에는 관리비, 공과금, 인터넷 및 통신비, 주차비 등의 추가 비용이 발생할 수 있습니다. 또한 임차인과 임대인 간에는 보증금 반환, 유지보수 및 수리비용 등에 대한 이슈로 갈등이 발생할 수 있습니다. 이러한 문제를 최소화하기 위해서는 명확한 계약서 작성과 상호 간의 의사소통이 중요합니다. 월세 살면서 내는 모든 비용 월세를 내는 동안 추가로 지불해야 하는 비용은 다음과 같습니다. 관리비 : 월세 주택에서 살고 있다면, 대부분의 경우 관리비를 지불해야 합니다. 이 비용은 건물의 공동 시설 유지보수, 청소, 보안 등에 사용됩니다. 공과금 : 전기, 가스, 수도 등의 요금을 말합니다. 이는 사용량에 따라 달라지므로 절약하려면 사용량을 줄이는 것이 중요합니다. 인터넷 및 통신비 : 인터넷이나 케.. 2023. 10. 19.
부동산 직거래 | 기본 가이드 | 장,단점 부동산 직거래 역시 큰 금액의 거래가 이루어지므로 신중해야 합니다. 부동산 직거래는 중개인 없이 판매자와 구매자가 직접 만나서 거래하는 것을 말합니다. 이 방법은 중개 수수료를 절약할 수 있지만, 필요한 절차와 법률에 대해 잘 알고 있어야 합니다. 이번 포스팅에서는 부동산 직거래 기본 가이드부터 장, 단점까지 알려드리겠습니다. 부동산 직거래 기본 가이드 시장조사 : 가장 먼저 해야 할 일은 시장 조사입니다. 원하는 지역의 부동산 가격, 경향, 그리고 최근 거래된 부동산의 가격 등을 확인하세요. 이 정보는 국토교통부의 실거래가 공개시스템에서 확인할 수 있습니다. 부동산 확인 : 부동산을 직접 방문하여 현 상태를 확인하세요. 필요하다면 전문가에게 상담을 요청하여 주변 환경, 시설 등에 대한 평가를 받으세요... 2023. 10. 19.
728x90
반응형

티스토리툴바