728x90 반응형 부동산계약3 부동산 계약 파기 | 절차와 불이익 | 계약파기 가능한 문제들 부동산 계약 파기는 복잡한 과정이며, 다양한 사유에 따라 발생할 수 있습니다. 계약금의 미납, 중요한 정보의 고의적 누락, 실질적인 소유권 이전의 불가능성, 계약 이행의 지연 등 다양한 요인들이 계약 파기의 근거가 될 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 부동산 계약 파기의 절차와 불이익은 무엇이 있는지, 계약 파기가 가능한 문제들이 무엇이 있는지 알아보겠습니다. 부동산 계약 파기 부동산 계약 파기는 복잡한 절차와 법적 쟁점을 수반할 수 있으므로 신중하게 접근해야 합니다. 부동산 계약 파기는 주로 계약의 당사자 중 한 명 또는 양쪽 모두가 계약조건을 이행하지 않았을 때 발생합니다. 여기에는 몇 가지 주요한 부분이 포함될 수 있습니다. 계약 위반 : 계약에서 정의된 조건을 당사자 중 한 명이 이행하지 않은 경우.. 2023. 10. 26. 상가 계약갱신청구권 | 10년동안 장사가 가능하다고? 상가 계약갱신청구권에 대해 자세히 알아보고, 이를 통해 임차인이 어떻게 권리를 보호할 수 있는지 알아보도록 하겠습니다. 이 권리를 행사하는 방법과 이 권리가 적용되지 않는 경우 등을 확인해 보고, 임차인의 사업을 지속하기 위해 어떻게 해야 하는지 알아보도록 하겠습니다. 상가 계약갱신청구권이란? 상가 계약갱신청구권은 임대차계약 기간이 만료된 후에도 장사를 지속하고자 하는 임차인이 갱신을 청구할 수 있는 권리입니다. 그러나 모든 경우에서 적용되는 것은 아니며 특정 조건 하에서만 가능합니다. 상가 계약갱신청구권의 적용 조건 상가 계약갱신청구권의 적용 조건은 다음과 같습니다. 첫째 : 임대기간'이 정해져 있어야 합니다. 둘째 : 상업용 부동산'임을 명시해야 합니다. 셋째 : 거주 목적' 외의 다른 용도로 사용되.. 2023. 10. 18. 월세나 전세 낀 아파트 매수 | 가장 많이 하는 실수 6가지 월세와 전세 낀 아파트 매수할 때에는 다양한 요소들을 고려해야 합니다. 이런 결정은 복잡하고 혼란스러울 수 있지만, 아래에서 설명하는 주요 주의사항들을 확인함으로써 더 안전하고 확실한 결정을 내릴 수 있습니다. 전세 낀 아파트 매수 시 주의사항 전세계약 확인 : 먼저, 현재 세입자와 집주인 사이의 전세계약 상태를 확인해야 합니다. 계약 기간, 전세금 반환 조건 등을 반드시 점검하세요. 또한 계약서 원본을 요청하여 직접 검토하는 것이 좋습니다. 세입자 권리 보호 : 전세 낀 아파트를 매매할 경우, 세입자의 권리가 우선시되므로 이 부분에 대한 이해가 필요합니다. 즉, 구매 후에도 세입자는 계약기간 동안 그 장소를 사용할 권리가 있습니다. 건물 상태 및 위치 점검 : 아파트 자체의 건축년도, 시설 상태, 위치.. 2023. 10. 13. 이전 1 다음 728x90 반응형
