특례보금자리론 | 우대금리 받기

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특례보금자리론 금리와 자격, 신청방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 요즘 정부에서도 "특례보금자리론을 중단한다." 혹은 "가계부채의 급증을 억제하겠다" 라고 말하고 있는데 관련 내용까지 같이 알아보겠습니다.

특례보금자리론 기사 정리

정부는 가계부채의 급증을 억제하기 위해 특례보금자리론의 판매를 중단하겠다는 방침을 밝혔습니다. 특히, 실수요자를 위한 50년 주택담보대출의 조건도 강화될 예정으로, 이로 인해 부동산 매수심리가 위축될 것으로 보입니다.

서진형 공정주택포럼 공동대표 : "대출 규제로 인해 매수심리가 위축되며, 무주택자들의 주택 구매에 제한이 생기고 시장에 부정적 영향을 줄 것"이라며, "시장의 우상향 기조에 영향을 줄 것"이라고 전망.
김인만 김인만부동산경제연구소 소장 : "서울의 강남·압구정은 별도로 움직일 것"이라며, "정부의 대출 규제 강화로 매매가격의 상승세가 둔화될 것"으로 예상.

정리하면, 정부의 특례보금자리론 판매 중단 및 주택담보대출 조건 강화로 인해 부동산 시장의 매수심리가 위축될 것으로 전망되고 있습니다.

위의 사진과 같이 현재 9월(최신자료)에 의하면,

하지만, 정부에서는 일반형 특례보금자리론 일반형을 오는 27일부터 접수가 중단되며, 실수요자 중심으로 운영한다고 말했습니다. 즉, 9월 27일부터는 "일반형"만 신청이 가능하다는 점 참고해 주시기 바랍니다.

우대형이 중단되면, 6억 이하의 매물들은 사라지고, 일반형으로 대출이 가능한 6억~9억이하의 매물들이 10월부터 쌓이게 될 것입니다. 그에 맞춰 투자준비 및 공략을 잘 세워봐야할 때라고 생각합니다.

(일반) 상품소개 | 특례보금자리론 | 주택담보대출 | 한국주택금융공사

신청대상 민법상 성년 대한민국 국민 (재외국민, 외국국적동포 포함) 한국신용정보원 신용정보관리규약 해당사항 없고 CB점수 271점 이상 대출요건 9억원 이하 공부상 주택 본건 담보주택 제외

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기준금리 외에도 우대금리에 해당하는 곳에 체크를 하면, 추가적인 금리를 우대받을 수 있습니다.

KB국민은행 박원갑 : 아파트 가격 상승세는 대출 규제 완화와 매수세 증가의 영향을 받아, 대출 축소시 수요 감소 및 아파트 가격 소강 상태 예상. 그러나 당장 약세로 전환되진 않을 것.
미드미디앤씨 이월무 대표 : 정부는 총선 전까지 큰 집값 상승을 원치 않을 것. 추가 규제 가능성 있고, 본격적인 가격 하락을 예측하는 전문가는 많지 않음. 공사비 상승으로 분양가 인상 지속.
한국투자증권 김규정 : 2~3년 후 집값 재상승에 대한 불안감이 큼.
서울 강남구 대치동 중개업소 대표 : 대출 규제 완화로 인해 저렴한 집 판매 후 고가 주택으로 이동하는 도미노 현상 발생.

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